商品房委托代理销售合同纠纷 （2017）鲁01民终2833号

天成公司、国泰公司之间签订的《策划、销售代理合同书》、《补充协议》均真实有效，应受法律保护。关于被国泰公司辩称受到天成公司胁迫后出具对账单回执，国泰公司提交的录像中未发现存在胁迫行为，国泰公司亦未及时向公安机关报案，故对国泰公司的该项抗辩，一审法院不予采纳。关于被国泰公司辩称天成公司在合同约定期限内擅自解除合同的抗辩意见，国泰公司提交的合同不足以证实天成公司存在解除合同事实，对国泰公司的该项抗辩意见，一审法院不予采纳。国泰公司在对账回执中加盖印章并由法定代表人签字，应视为对对账单回执内容的认可，一审法院对该对账单回执予以认定。国泰公司未按照合同约定向天成公司支付款项，应承担相应的违约责任，天成公司主张国泰公司支付佣金3558198元，事实清楚，证据充分，一审法院对该项诉讼请求予以支持。天成公司主张国泰公司赔偿利息损失，符合法律规定，一审法院予以支持，因双方未在对账单中约定付款日期，故利息应于天成公司起诉之日即2015年8月26日起算，天成公司主张的计算方式过高，一审法院酌情调整为按照同期中国人民银行贷款利率计取。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条，《

天成公司、国泰公司之间签订的《策划、销售代理合同书》、《补充协议》均真实有效，应受法律保护。关于被国泰公司辩称受到天成公司胁迫后出具对账单回执，国泰公司提交的录像中未发现存在胁迫行为，国泰公司亦未及时向公安机关报案，故对国泰公司的该项抗辩，一审法院不予采纳。关于被国泰公司辩称天成公司在合同约定期限内擅自解除合同的抗辩意见，国泰公司提交的合同不足以证实天成公司存在解除合同事实，对国泰公司的该项抗辩意见，一审法院不予采纳。国泰公司在对账回执中加盖印章并由法定代表人签字，应视为对对账单回执内容的认可，一审法院对该对账单回执予以认定。国泰公司未按照合同约定向天成公司支付款项，应承担相应的违约责任，天成

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁01民终2833号上诉人（原审原告）：济南天成伟业房产营销策划有限公司，住济南市。法定代表人：廖宇红，总经理。委托诉讼代理人：张涛，男，该公司法律顾问。委托诉讼代理人：包霞，山东华龄法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：山东省惠民县国泰房地产开发有限公司，住山东省惠民县。法定代表人：柴书利，总经理。委托诉讼代理人：云廷庆，男，该公司副经理……