租赁合同纠纷 （2018）黑02民终249号
裁判要旨
本案争议焦点为：讷河市教育幼儿园对讷河市第五小学被服厂投资建筑的厂房是否应当给予补偿。本案讷河市第五小学被服厂于1994年建筑厂房，虽然是原讷河市第五小学申请，但扩建房屋是为了讷河市第五小学被服厂生产需要，建筑房屋的投资款已计入讷河市第五小学被服厂现金帐，因此，可以认定建筑房屋费用由讷河市第五小学被服厂出资。讷河市第五小学被服厂具有民事诉讼主体资格，有权以原告主体资格参加本案诉讼。《中华人民共和国城市规划法》第三十三条规定：“在城市规划区内进行临时建设，必须在批准的使用期限内拆除”。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：“对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿”。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十四条规定：“承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(一)办理合法建设手续的，扩建造价费用由出租人负担。(二)未办理合法建设手续的，扩建造价费用由双方按照过错分担”。本案中，建筑房屋的目的是为了讷河市第五小学被服厂生产需要，且房屋建成后一直由讷河市第五小学被服厂使用，讷河市第五小学被服
摘要
讷河市第五小学被服厂、讷河市教育幼儿园租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2018）黑02民终249号上诉人（原审原告）：讷河市第五小学被服厂，住所地黑龙江省讷河市，统一社会信用代码9123028112861970XW。法定代表人：于凌杰，该厂厂长。委托诉讼代理人：关国兴，黑龙江兴国律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：讷河市教育幼儿园，住所地黑龙江省讷河市，统一社会信用代码41405421-X。法定代表人：王晓丹，该幼……