物权保护纠纷 （2018）京03民终15672号

所有的物权纠纷都不适用诉讼时效明显是适用法律错误，本案的诉请实际上是财产损失赔偿，案由应当是财产损害赔偿责任纠纷，应当适用诉讼时效。盛世嘉辉公司辩称，同意一审判决，不同意千禧年代公司的上诉请求和理由，请求驳回千禧年代公司的上诉请求。盛世嘉辉公司向一审法院起诉请求：1.千禧年代公司支付盛世嘉辉公司2012年7月16日至2016年5月23日期间的房屋占有使用费444399.2元；2.千禧年代公司支付盛世嘉辉公司拖欠的房屋物业费6266.65元、收视费6150元以及供暖费6105.12元；3.案件评估费、保全费以及受理费由千禧年代公司负担。一审法院认定事实：2012年6月13日，盛世嘉辉公司和案外人北京明×房地产开发有限公司（以下简称明×公司）签订了一份《北京市商品房现房买卖合同》，约定由盛世嘉辉公司购买位于北京市朝阳区×路×号房屋。盛世嘉辉公司于2012年7月10日取得涉案房屋的《房屋所有权证》。在盛世嘉辉公司取得该房屋产权证时，千禧年代公司因其与案外人万×有限公司、陈某、郝某签订的《补充协议（二）》及《×居一期49套房产确认函》等协议和文件实际占有涉案房屋。2013年，盛世嘉辉公司起诉千

北京千禧年代投资有限公司与北京盛世嘉辉投资管理有限公司物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终15672号上诉人（原审被告）：北京千禧年代投资有限公司，住所地北京市朝阳区八里庄西里**远洋天地**（住宅）楼**。法定代表人：徐岗，经理。委托诉讼代理人：赵强，北京茂行律师事务所律师。委托诉讼代理人：田西平，北京茂行律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：北京盛世嘉辉投资管理有限公司，住所地，住所地北京市西城区后细瓦厂胡同**来思……