土地租赁合同纠纷 （2016）冀11民终1796号

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订的《土地租赁协议》，系双方真实意思表示，内容真实合法、且已履行，为有效合同。合同签订后，原告（反诉被告）按约支付了土地租赁费，但未按协议约定将该地块的南段作为坟地，而且将该地段北段作为坟地，已构成违约。原告要求被告返还租赁费并支付违约金的请求，不予支持。被告（反诉原告）在该地块的所有权人西康村委会向原告（反诉被告）发出停止使用该租赁土地通知后，未能起到协调双方关系的作用，致使合同目的无法实现。现原告要求与被告解除土地租赁合同的请求，应予支持。反诉原告要求反诉被告继续交纳土地租赁费的请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百二十条之规定，判决如下：一、解除原告衡水市桃城区何家庄乡何家庄村民委员会与被告衡水市北新化工有限公司2012年9月12日双方签订的《土地租赁协议》。二、驳回原告衡水市桃城区何家庄乡何家庄村民委员会的诉讼请求。三、驳回反诉原告（被告）衡水市北新化

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订的《土地租赁协议》，系双方真实意思表示，内容真实合法、且已履行，为有效合同。合同签订后，原告（反诉被告）按约支付了土地租赁费，但未按协议约定将该地块的南段作为坟地，而且将该地段北段作为坟地，已构成违约。原告要求被告返还租赁费并支付违约金的请求，不予支持。被告（反诉原告）在该地块的所有权人西康村委会向原告（反诉被告）发出停止使用该租赁土地通知后，未能起到协调双方关系的作用，致使合同目的无法实现。现原告要求

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀11民终1796号上诉人(原审被告、反诉原告）:衡水北新化工有限公司，住所地：衡水市人民西路市苗圃场对过，组织机构代码：66528162-8。法定代表人：苏计华，公司总经理。委托代理人：杜金生，该公司法务部主任。被上诉人（原审原告、反诉被告）:衡水市桃城区何家庄乡何家庄村民委员会，住所地：衡水市桃城区育才街699号。组织机构代码：A14559……