行政登记 （2019）宁01行终198号

被告为第三人李某1、张某与李某2所作的涉案房屋过户登记的主要依据为第三人之间签订的房屋买卖合同，但根据已生效的银川市金凤区人民法院作出的（2016）宁0106民初6341号民事判决书，涉案房屋申请房屋所有权转移登记的材料中的“证明房屋所有权发生转移的材料”即《银川市存量房买卖合同》已被依法撤销，故涉案房屋所有权转移登记行为的事实基础已不存在，应当依法予以撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项的规定，判决：撤销被告将位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区房屋(房产证号:房权证金风:房权证金风区字**第三人李某2名下的行政行为。案件受理费50元，由被告银川市自然资源局负担。上诉人银川市自然资源局不服，向本院提起上诉称，一、被上诉人的诉讼已超过法定起诉期限。被上诉人一审庭审中认可其于2016年12月7日之前，在中卫市沙坡头区人民法院执行时知道涉案转移登记过程。故被上诉人于2019年4月1日提起本案诉讼时超过法定起诉期限。二、上诉人办理的涉案转移登记手续合法有效。作为房屋登记的申请人，原审第三人应当对所提交的登记资料的真实性、合法性及有效性负有法律责任，登记机关仅对其进

被告为第三人李某1、张某与李某2所作的涉案房屋过户登记的主要依据为第三人之间签订的房屋买卖合同，但根据已生效的银川市金凤区人民法院作出的（2016）宁0106民初6341号民事判决书，涉案房屋申请房屋所有权转移登记的材料中的“证明房屋所有权发生转移的材料”即《银川市存量房买卖合同》已被依法撤销，故涉案房屋所有权转移登记行为的事实基础已不存在，应当依法予以撤销。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项的规定，判决：撤销被告将位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区房屋(房产证号:房权证金风:房权证金风区字**第三人李某2名下的行政行为。案件受理费50元，由被告银川市自然资源局负担。

宁夏回族自治区银川市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）宁01行终198号上诉人（原审被告）银川市自然资源局。法定代表人沈某，局长。行政机关出庭人员朱文河，副局长。委托代理人赵某，宁夏辅德律师事务所律师（特别授权）。被上诉人（原审原告）北京国电鑫天润科技有限责任公司。法定代表人袁某，执行董事。委托代理人贺某，宁夏宁人律师事务所律师（特别授权）。原审第三人李某1，住宁夏回族自治区银川市。原审第……