房屋买卖合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第868号

张东勇称被上诉人办妥贷款手续后并没有通知过张东勇，其不清楚被上诉人贷款的情况，但从上海市虹口区人民法院（2013）虹民一（民）初字第2990号案的谈话笔录中，可以推断张东勇在2013年10月17日已经知晓被上诉人办妥了贷款手续，且当时张东勇也表示了愿意配合办理过户手续，故对张东勇的该上诉主张，本院不予采纳。张东勇经原审法院传唤未到庭参加诉讼，原审依法缺席判决，并无不当。上诉人的上诉主张因依据不足，本院不予支持。张东勇、高原原未按合同约定履行，本应承担违约责任。现被上诉人自愿放弃主张2013年7月18日至2013年10月17日期间的违约金，系其对自身权利的处分，符合法律规定，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持上海市黄浦区人民法院（2013）黄浦民四（民）初字第1177号民事判决第一、二项；二、变更上海市黄浦区人民法院（2013）黄浦民四（民）初字第1177号民事判决第三项为：张东勇、高原原应于判决生效之日起十日内支付ＸＸ镇、叶碧霞逾期过户违约金（自2013年10月18日起至实际过户之日止的天数乘以人民币360元／日）

张东勇称被上诉人办妥贷款手续后并没有通知过张东勇，其不清楚被上诉人贷款的情况，但从上海市虹口区人民法院（2013）虹民一（民）初字第2990号案的谈话笔录中，可以推断张东勇在2013年10月17日已经知晓被上诉人办妥了贷款手续，且当时张东勇也表示了愿意配合办理过户手续，故对张东勇的该上诉主张，本院不予采纳。张东勇经原审法院传唤未到庭参加诉讼，原审依法缺席判决，并无不当。上诉人的上诉主张因依据不足，本院不予支持。张东勇、高原原未按合同约定履行，本应承担违约责任。现被上诉人自愿放弃主张2013年7月18日至2013年10月17日期间的违约金，系其对自身权利的处分，符合法律规定，本院予以准许。据此，

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第868号上诉人（原审被告）张东勇。委托代理人刘洋，上海英恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）ＸＸ镇。被上诉人（原审原告）叶碧霞。原审被告高原原。委托代理人李杨，上海市天一律师事务所律师。委托代理人李勇，上海市天一律师事务所律师。上诉人张东勇因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2013）黄浦民四（民）初字第11……