物权保护纠纷 （2019）豫02民终1300号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，张星驰提供的通许县人民法院民事调解书不属于直接导致物权变动的法律文书，不能直接引起物权变动，且张立建在与李季平婚姻存续期间已将该楼房出售，张星驰亦未提供相关产权证书证明自己是合法权利人，故张星驰作为本案原告主体不适格。一审法院裁定：驳回张星驰的起诉。案件受理费125元，退还张星驰。二审期间，各方当事人均未提交新的证据。本院经审理查明的事实与一审法院审理查明的基本事实一致。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。张星驰提供的通许县人民法院民事调解书不属于直接导致物权变动的法律文书，不能直接引起物权变动，张星驰不能提供案涉房屋属其所有的权利凭证，一审法院裁定驳回张星驰的起诉并无不当。综上所述，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，张星驰提供的通许县人民法院民事调解书不属于直接导致物权变动的法律文书，不能直接引起物权变动，且张立建在与李季平婚姻存续期间已将该楼房出售，张星驰亦未提供相关产权证书证明自己是合法权利人，故张星驰作为本案原告主体不适格。一审法院裁定：驳回张星驰的起诉。案件受理费125元，退还张星驰。二审期间，各方当事人均未提交新的证据。本院经审理查明的事实与一审法院审理查明的基本事实一致。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭

河南省开封市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)豫02民终1300号上诉人（一审原告）：张星驰，男，2001年9月26日出生，汉族，住河南省通许县。法定代理人：李季平，女，1973年4月19日出生，汉族，住河南省通许县。系张星驰之母亲。委托诉讼代理人：马素英，河南大梁律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（一审被告）：薛坤朋，男，1984年8月5日出生，汉族，住河南省通许县。委托诉讼代……