金融借款合同纠纷 （2021）京03民终4512号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告张海凤、王淑清、刘某蕊经一审法院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩及质证的权利。根据已查明的事实，建设银行通州分行与刘兵、京城广厦公司签订的合同编号为110720033-***-2009000395的《个人住房（商业用房）借款合同》均系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方均应恪守履行。刘兵去世后，张海凤、王淑清、刘某蕊为其法定继承人，故建设银行通州分行有权要求张海凤、王淑清、刘某蕊在继承刘兵遗产范围内偿还借款本金及利息、罚息。依据合同的约定，京城广厦公司的担保行为需要符合担保人章程或内部组织文件的规定，且已获公司内部有权机构的批准。故此，建设银行通州分行对京城广厦公司提供担保已经尽到了形式审查义务，故建设银行通州分行与京城广厦公司之间的担保合同关系有效。京城广厦公司对本案所涉借款本金及利息、罚息承担连带保证责任，保证期间自合同保证条款生效之日起至抵押登记办妥之日止。京城广厦公司认可就欠款及利息、罚息承担连带保证责任，但认为刘兵涉案账户有陆续还款行为，故不

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告张海凤、王淑清、刘某蕊经一审法院合法传唤，无正当理由未出庭应诉，视为其放弃了答辩及质证的权利。根据已查明的事实，建设银行通州分行与刘兵、京城广厦公司签订的合同编号为110720033-***-2009000395的《个人住房（商业用房）借款合同》均系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方均应恪守履行。刘兵去世后，张海凤、王淑清、刘某蕊为其法定继承人，故建设银行通州分行有权要求张海凤、王淑清、刘某蕊在继承刘兵遗产范围内偿还借款本金及利息、罚息。依据合同的约定，京城广厦公司的担保行

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终4512号上诉人（原审被告）：北京京城广厦房地产经纪有限公司，住所地北京市通州经济开发区星湖科技园区兰格加华南2区06号401。法定代表人：何传生，经理。委托诉讼代理人：赵艳艳，北京市天安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司北京通州分行，营业场所北京市通州区玉带河西街25号。负责人：张亚纲，行长。委托诉讼代理人……