土地承包经营权转包合同纠纷 （2021）内01民终1521号

本案的争议焦点为侯惠文是否有权占有和使用诉争的集体土地，应否取得地上附着物补偿款。该院分析如下：1.侯惠文于2016年前开始占有和使用诉争集体土地，虽然未与东喇嘛营村委会签订土地承包或租赁协议，且东喇嘛营村委会称侯惠文未经村委会同意擅自占有和使用村集体土地，但其没有相关证据予以佐证其对该土地主张过权利，东喇嘛营村委会的行为系以默示的意思表示同意侯惠文占有和使用该土地，双方形成事实上的承包法律关系。因此，对于东喇嘛营村委会提出侯惠文与村集体无承包或租赁关系、侯惠文属于非法种植且东喇嘛营村委会对种植事实不知情的抗辩意见，该院不予采纳。另，东喇嘛营村委会称涉案土地系由侯惠文与其弟侯慧明共同经营，东喇嘛营村委会已经将涉案土地地上附着物的补偿款支付给侯慧明。但根据东喇嘛营村委会提交的证据显示其向侯慧明支付过温室、耳房的补偿款，无法证明其向侯惠文支付过本案侯惠文主张的地上附着物补偿款，故对东喇嘛营村委会提出的该抗辩，该院不予采纳。2.根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”。本案中，侯惠

本案的争议焦点为侯惠文是否有权占有和使用诉争的集体土地，应否取得地上附着物补偿款。该院分析如下：1.侯惠文于2016年前开始占有和使用诉争集体土地，虽然未与东喇嘛营村委会签订土地承包或租赁协议，且东喇嘛营村委会称侯惠文未经村委会同意擅自占有和使用村集体土地，但其没有相关证据予以佐证其对该土地主张过权利，东喇嘛营村委会的行为系以默示的意思表示同意侯惠文占有和使用该土地，双方形成事实上的承包法律关系。因此，对于东喇嘛营村委会提出侯惠文与村集体无承包或租赁关系、侯惠文属于非法种植且东喇嘛营村委会对种植事实不知情的抗辩意见，该院不予采纳。另，东喇嘛营村委会称涉案土地系由侯惠文与其弟侯慧明共同经营，东喇

呼和浩特市中级人民法院 民事判决书 （2021）内01民终1521号 上诉人（原审被告）：呼和浩特市赛罕区巧报镇东喇嘛营村民委员会，住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区巧报镇东喇嘛营村106号。 法定代表人：刘来发，该村委会主任。 委托诉讼代理人：孙文献，该村法律顾问。 被上诉人（原审原告）：侯惠文，男，1977年3月23日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区呼和浩特市。 委……