物业服务合同纠纷 （2016）辽01民终7549号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。辽宁红田房屋开发有限公司与原告《前期物业服务委托合同》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了管理服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的管理与服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于原告的请求，原审法院予以支持。关于原告提出的要求被告支付滞纳金的诉讼请求，原审法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，原审法院判决如下：一、被告赵薇于本判决发生法律效力之日起十日内向原告辽宁红田物业有限公司交纳其拖欠的2009年8月3日至2016年4月2日物业费6702元；二、驳回原告其他诉讼请求。被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告承担。宣判后，上诉人赵薇不服，上诉至本院。上诉请求：1、请求撤销原

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。辽宁红田房屋开发有限公司与原告《前期物业服务委托合同》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，是合法有效的。作为物业公司原告履行了管理服务义务即有权收取业主相应费用；作为业主被告享受了原告提供的管理与服务即应履行交纳相应费用的义务。故对于原告的请求，原审法院予以支持。关于原告提出的要求被告支付滞纳金的诉讼请求，原审法院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，原审法院判决如下：一

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终7549号上诉人（原审被告）：赵薇，女，1960年2月9日出生，汉族，现住沈阳市于洪区。被上诉人（原审原告）:辽宁红田物业有限公司，住所地沈阳市于洪区怒江北街18号。法定代表人：孟繁丽，该公司总经理。委托代理人：耿明秀，女，1963年6月14日出生，汉族，该公司办公室主任。上诉人赵薇因与被上诉人辽宁红田物业有限公司（以下简称“红田物业……