案外人执行异议之诉 （2015）厦民终字第4363号

案外人提起执行异议之诉的目的是排除对特定执行标的的执行，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。就本案而言，江慧成主张其为讼争房产的所有权人，应举证证明其支付讼争房产的全部价款并已合法占有讼争房产。根据查明的事实，址于厦门市金湖五里13号2301室的讼争房产尚未办理房屋权属登记，江慧成与叶金锵均确认讼争房产由案外人实际管理使用，江慧成未实际占有讼争房产。江慧成依据《房屋买卖协议》对刘安宁享有的是债权而非物权，不享有足以排除叶金锵申请强制执行的民事权益，江慧成要求终止对讼争房产的强制执行缺乏法律依据，原审判决不予支持并无不当。综上，江慧成的上诉理由不能成立，其上诉请求应予以驳回。原审判决事实认定清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费100元，由上诉人江慧成负担。本判决为终审判决。审　判　长　　林巧玲审　判　员　　柯艳雪代理审判员　　许　莹二〇一五年十二月九日代书　记员　　彭丽月附本案适用法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民

案外人提起执行异议之诉的目的是排除对特定执行标的的执行，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。就本案而言，江慧成主张其为讼争房产的所有权人，应举证证明其支付讼争房产的全部价款并已合法占有讼争房产。根据查明的事实，址于厦门市金湖五里13号2301室的讼争房产尚未办理房屋权属登记，江慧成与叶金锵均确认讼争房产由案外人实际管理使用，江慧成未实际占有讼争房产。江慧成依据《房屋买卖协议》对刘安宁享有的是债权而非物权，不享有足以排除叶金锵申请强制执行的民事权益，江慧成要求终止对讼争房产的强制执行缺乏法律依据，原审判决不予支持并无不当。综上，江慧成的上诉理由不能成立，其上诉

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民终字第4363号上诉人（原审原告）江慧成，男，1977年12月9日出生，汉族。委托代理人许海军、柳晓婷，福建汇丰联盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）叶金锵，男，1977年7月23日出生，汉族。委托代理人徐礼彬、陆扬捷（实习），福建永时律师事务所律师。原审第三人刘安宁，男，1981年10月27日出生，汉族。上诉人江慧成因与被上诉人叶金锵、……