农村土地承包合同纠纷 （2018）鲁09民终50号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定：以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。本案中，明公南村村委与李慎爱签订了果园承包《合同书》，该合同系双方当事人的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方应当依约履行义务。双方签订的合同于2014年到期后，李慎爱继续占用管理该宗土地,明公南村村委于2016年6月15日书面通知并张贴公告通知要求与李慎爱解除合同、返还土地、清除地上附着物，李慎爱在合同期满后也未交纳承包费，因此，双方的承包合同应视为已履行完毕，合同已经终止。现明公南村村委要求李慎爱返还占有使用的土地，一审法院予以支持，明公南村村委要求李慎爱按照合同约定支付2015年及2016年承包费损失4060元，于法有据，一审法院亦予以支持。关于现在土地上种植的杨树，因双方在合同约定土地用于发展栽培果树，果园内只有发展果树，不能随便破坏果园面貌，李慎爱明显违反了合同的约定，且双方合同已经终止，李慎爱应当自
摘要
李慎爱、新泰市青云街道办事处明公南村村民委员会农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁09民终50号 上诉人（原审被告）：李慎爱，女，1944年8月27日生，汉族，居民，住新泰市。 委托诉讼代理人：纪美，新泰华岳法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：新泰市青云街道办事处明公南村村民委员会，住所地新泰市青云街道办事处明公南村。 法定代表人：吴玉生，该村村主任。 委托诉讼代理人：李龙民，山东昌琪律师事务所律师。 上诉人……