金融借款合同纠纷 （2019）琼02民终78号

建行三亚分行与刘金儒、韩晓东、昌达公司共同签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，对双方具有约束力。双方属于金融借款合同关系，双方应遵守履行。建行三亚分行已经履行了放款义务，刘金儒、韩晓东应依约于每月20日前按时足额偿还本息。从建行三亚分行提交的2017年还款对账单的内容来看，刘金儒、韩晓东在合同履行过程中2017年2月前存在部分逾期还款的情形，违反了合同义务。虽然根据双方的合同约定，借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。本案刘金儒、韩晓东在合同履行过程中虽存在逾期还款的情形，但拖欠金额较少且刘金儒、韩晓东目前已将应付的本金、利息、罚息款均已付清，建行三亚分行也已经接受刘金儒、韩晓东的还款，双方仍在继续履行合同，故刘金儒、韩晓东尚未构成根本性的违约，双方的合同目的仍能实现。鉴于此，从维护合同的稳定，保障交易的安全，促进市场交易的角度考虑，本案合同应继续履行为宜，建行三亚分行主张终止履行合同、被告提前偿还剩余本金，不予支持，应驳回

建行三亚分行与刘金儒、韩晓东、昌达公司共同签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，对双方具有约束力。双方属于金融借款合同关系，双方应遵守履行。建行三亚分行已经履行了放款义务，刘金儒、韩晓东应依约于每月20日前按时足额偿还本息。从建行三亚分行提交的2017年还款对账单的内容来看，刘金儒、韩晓东在合同履行过程中2017年2月前存在部分逾期还款的情形，违反了合同义务。虽然根据双方的合同约定，借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用。本案刘金儒、韩

海南省三亚市中级人民法院民事判决书（2019）琼02民终78号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司三亚分行，住所地三亚市吉阳区商品街100号。负责人：杨建华，该分行行长。委托诉讼代理人：龚春枝，海南法立信律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈显君，该分行职员。被上诉人（原审被告）：刘金儒，女，汉族，1978年12月31日出生，住辽宁省灯塔县。被上诉人（原审被告）：韩晓东，男，汉族，1978年2……