用益物权纠纷 （2015）延中民四终字第456号

《中华人民共和国土地管理法》第三条规定：“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策，各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。”第三十一条第一款规定：“国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。”第四十四条第一款规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”第四十五条规定：“征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征用农用地的，应当依照本法第四十四条规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。”根据以上法律规定，征收基本农田以外的耕地不超过三十五公顷及征收其他土地不超过七十公顷的，必须经省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国

《中华人民共和国土地管理法》第三条规定：“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策，各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。”第三十一条第一款规定：“国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。”第四十四条第一款规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”第四十五条规定：“征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征用农用地的，应当依照本法第四十四条规定先

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民四终字第456号上诉人（原审被告）：方松虎，现住延吉市。委托代理人：李康和，吉林阿里郎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李勇男，现住延吉市。委托代理人：闫秀华，李勇男之妻，现住延吉市。委托代理人：张云龙，吉林张云龙律师事务所律师。上诉人方松虎与被上诉人李勇男用益物权纠纷一案，吉林省延吉市人民法院于2015年9月9日作出（2015）……