房屋买卖合同纠纷 （2019）津03民终1623号

大地公司提交的《云禧郡（海宁园）交款单》有徐悦岩签字捺印确认，该交款单上已明确载明优惠项目有“交1万减3万”，庭审中经法庭询问，徐悦岩陈述其仅享有一个“交一万抵三万”的优惠，即与亚鼎公司约定的优惠项目，一审法院认为交款单中的“交1万减3万”即亚鼎公司承诺的“交壹万抵叁万元/套”。徐悦岩与大地公司签订的《天津市商品房买卖合同》中，成交价格为优惠后的价格，可以认定徐悦岩已实际享受了“交一万抵三万”的优惠。徐悦岩称大地公司承诺看房当天订房可以优惠三万元，交款单上“交1万减3万”系该项优惠，并非亚鼎公司承诺的“交壹万抵叁万元/套”优惠，该表述与交款单上记载的内容不符，且徐悦岩未提交证据证实大地公司承诺看房当天订房可以优惠三万元的事实，对徐悦岩的该项主张一审法院不予采信。徐悦岩称交款单上签字是其本人所签，但签字的时候交款单上内容为空白，可其未提交证据证实，一审法院不予采信。徐悦岩当庭要求撤回对大地公司的起诉，一审法院认为亚鼎公司承诺的“交壹万抵叁万元/套”的优惠已由大地公司实际履行完毕，且大地公司提交的证据对本案事实的认定有重要作用，大地公司应为本案必要的当事人，故不准予徐悦岩撤回对大地公司的起

大地公司提交的《云禧郡（海宁园）交款单》有徐悦岩签字捺印确认，该交款单上已明确载明优惠项目有“交1万减3万”，庭审中经法庭询问，徐悦岩陈述其仅享有一个“交一万抵三万”的优惠，即与亚鼎公司约定的优惠项目，一审法院认为交款单中的“交1万减3万”即亚鼎公司承诺的“交壹万抵叁万元/套”。徐悦岩与大地公司签订的《天津市商品房买卖合同》中，成交价格为优惠后的价格，可以认定徐悦岩已实际享受了“交一万抵三万”的优惠。徐悦岩称大地公司承诺看房当天订房可以优惠三万元，交款单上“交1万减3万”系该项优惠，并非亚鼎公司承诺的“交壹万抵叁万元/套”优惠，该表述与交款单上记载的内容不符，且徐悦岩未提交证据证实大地公司承诺

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津03民终1623号上诉人（原审原告）：徐悦岩，男，1986年2月28日出生，汉族，住天津市滨海新区。被上诉人（原审被告）：天津亚鼎房地产经纪有限公司，住所地天津市南开区南开大学西南村18号1-102。法定代表人：马聘，执行董事。委托诉讼代理人：尹楠，天津易道律师事务所律师。原审被告：天津滨海大地房地产发展有限公司，住所地天津市滨海新区古林街港东……