房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0112民初23325号
裁判要旨
原、被告之间所签订的房屋租赁合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，合同及补充协议均依法成立，且未违反法律、行政法规中的效力性的强制性规定，合同及补充协议当属有效，对双方当事人均具有合同约束力，原、被告均应按照合同及补充协议的约定全面善意地履行各自的合同义务。 在合同履行过程中，被告于2018年12月1日将涉案房屋交付给原告，并与原告指定的同住人周某某完成了涉案房屋的交接手续，之后原告合计支付给被告40,000元，其中包括3个月的租金30,000元、10,000元的押金。 对此被告出具相应的收据对于上述付款金额予以确认。 虽然约定的押金是20,000元，但仍应以原告实际支付的押金金额为准。 然在后续的合同履行过程中，原、被告由于对具体的租赁事项存在一定的分歧，遂达成了合同提前解除的合意，并且双方各自提出了具体搬离的期限。 原告提出于2019年1月13日搬离涉案，被告认为于2019年1月20日办理交接手续为妥，原告亦欣然接受，并且双方于2019年1月20日完成了涉案房屋返还的交接手续，并且被告退还了部分房租给原告指定的周某某。 虽然被告辩称原告起诉的主体资格不适格，但是从合同所载的承租人
摘要
郑福平与张启亮房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初23325号原告：郑福平。 委托诉讼代理人：张梅，上海新惟律师事务所律师。 被告：张启亮。 委托诉讼代理人：马占兵，上海中夏律师事务所律师。 原告郑福平与被告张启亮房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月17日立案后，依法适用简易程序，并于2019年7月16日公开开庭进行了审理。 原告郑福平的委托诉讼代理人张梅，被告张启亮及其委托诉……