共有权确认纠纷 （2015）咸中民终字第00356号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明；所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。兴平市金城市场东排29号房屋是被告申亚妮与刘宏军的婚后共同财产，原告刘德生无有效证据证明其是兴平市金城市场东排29号房屋的合法共有权人，被告申亚妮与被告兴平市旧城改造办公室签订的拆迂补偿协议为有效协议。原告刘德生请求确认对兴平市金城市场东排29号房屋享有86.3％的份额；依法确认被告兴平市旧城改造办公室与被告申亚妮签订的房屋拆迁补偿协议无效的诉讼请求无事实和法律依据，应予以驳回。根据《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告刘德生的诉讼请求。案件受理费用100元，由原告刘德生承担。上诉人刘德生上诉称：原审判决认定事实错误，理由是：对刘德生系刘宏军生父、与刘宏军是一家人刘德生夫妇对被拆迁房屋出资13万元的事实认定有误。2、原审判决使用法律错误。请求二审法院依法改判或发回重审。被上诉人兴平市旧城改造办答辩称房产证上登记为刘宏军，因刘宏军去世，他们与其妻达成协议并无不妥

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明；所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。兴平市金城市场东排29号房屋是被告申亚妮与刘宏军的婚后共同财产，原告刘德生无有效证据证明其是兴平市金城市场东排29号房屋的合法共有权人，被告申亚妮与被告兴平市旧城改造办公室签订的拆迂补偿协议为有效协议。原告刘德生请求确认对兴平市金城市场东排29号房屋享有86.3％的份额；依法确认被告兴平市旧城改造办公室与被告申亚妮签订的房屋拆迁补偿协议无效的诉讼请求无事实和法律依据，应予以驳回。根据《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、最高人民法院《关于民

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）咸中民终字第00356号上诉人（原审原告）刘德生。委托代理人杨昭日，陕西鸿顺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）申亚妮。被上诉人（原审被告）兴平市旧城改造办公室。住所地：兴平市中心大街。负责人高从军，该办公室主任。委托代理人宗靖华，兴平市旧城改造办公室职工。上诉人刘德生因共有权确认纠纷一案，不服陕西省兴平市人民法院（2014）兴民初字第0074……