排除妨害纠纷 （2017）鄂03民终8号

新合作超市与王正强、胡艳芳之间的排除妨害、返还原物纠纷，系历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷和因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于法院主管工作的范围，故新合作超市对王正强、胡艳芳提起的诉讼，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条之规定，裁定：驳回十堰市新合作超市有限公司的起诉。案件受理费100元，退还十堰市新合作超市有限公司。二审查明的事实与一审查明的事实部分一致。另查明，王正强系原十堰市花果商贸公司的员工，本案涉诉的房屋系原十堰市花果商贸公司的资产，于1996年起由十堰市花果商贸公司交给王正强居住至今。2008年，十堰市花果商贸公司进行企业改制，将资产转让给了新合作公司。本院认为，最高人民法院《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第三条：“政府主管部门在对企业国有资产进行行政性调整、划转过程中发生的纠纷，当事人向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。”本案系十堰市花果商贸公司在政府相关主管部门的参与下，在进行企业改制过程中，因资产处置和职

新合作超市与王正强、胡艳芳之间的排除妨害、返还原物纠纷，系历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷和因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于法院主管工作的范围，故新合作超市对王正强、胡艳芳提起的诉讼，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条之规定，裁定：驳回十堰市新合作超市有限公司的起诉。案件受理费100元，退还十堰市新合作超市有限公司。二审查明的事实与一审查明的事实部分一致。另查明，王正强系原十堰市花果商贸公司的员工，本案涉诉的房屋系原十堰市花果商贸公司的资产，于1996年起由

湖北省十堰市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)鄂03民终8号上诉人（原审原告）：十堰市新合作超市有限公司。住所地：十堰市人民南路*号东明广场*楼。法定代表人：王仁刚，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：王正强，男，1965年9月28日出生，汉族，住湖北省十堰市张湾区。被上诉人（原审被告）：胡艳芳，女，1978年7月17日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。上诉人十堰市新合作超市有限公司(以下……