物权保护纠纷 （2018）黑02民终28号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依法进行登记。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案县联社、土产站提起物权保护纠纷，其应向法院提供充分证据予以证明。关于县联社、土产站要求归还158号、159号房屋价款282.73万元的问题，景星镇政府申请执行案所得到的是159号、160号房产（现已灭失），并不包括县联社、土产站主张的158号房产，即景星镇政府受偿的标的物与县联社、土产站的诉求不完全一致。县联社、土产站在龙江县人民法院庭审释明后，变更了诉讼请求，但县联社、土产站请求返还158号、159号房屋价款的计算方式及结果，缺乏证据佐证，无法支持；关于土地出让金105万元的问题，县联社、土产站请求归还的是158号、159号房屋的价款，但龙江土地矿业权储备交易中心国有土地使用权挂牌出让公告中的宗地坐落为景星镇中心路××××街北地段，宗地面积为5128平方米，起始价是105万元。县联社、土产站请求的房屋虽在挂牌公告宗地面积内，但其主张的是给付挂牌公告中全部土地出让金，该请求缺乏事实及法律依据，其又未提供证据证实本案争议的两处房屋的土地出让金的具体数额，

龙江县供销合作社联合社、黑龙江省龙江县景星土产站物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑02民终28号上诉人（原审原告）：龙江县供销合作社联合社，住所地黑龙江省龙江县龙江镇市场街供销大厦。法定代表人：李福兴，该社主任。上诉人（原审原告）：黑龙江省龙江县景星土产站，住所地黑龙江省龙江县景星镇东北街。法定代表人：徐万祥，该土产站经理。二上诉人共同委托诉讼代理人：张春艳，黑龙江四方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：龙江县景星……