（2018）辽08行终12号

依据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第四条规定，房屋登记机构为债务人办理房屋转移登记，债权人不服提起诉讼，符合下列情形之一的，人民法院应当依法受理：（四）房屋登记机构工作人员与债务人恶意串通的。原告作为债权人对第三人的房屋转移登记提起诉讼，但不能表明第三人张福贵与被告的工作人员恶意串通，不符合应该受理的情形。综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（十）项和第二款的规定，裁定驳回原告陆云峰的起诉。案件受理费五十元不收取。上诉人陆云峰上诉请求撤销原审裁定，指令大石桥市人民法院继续审理该案。事实与理由为原审并没有对被告作出的行政行为是否合法进行审查。被告变更登记行为违法。被上诉人大石桥市房产管理局未答辩。原审第三人张福贵、张雪未答辩。本院认为，依据《最高人民法院关于适用的解释》第十三条规定,债权人作为行政行为的原告起诉的,除在行政机关作出行政行为时依法应予保护或者应予考虑的情况下,人民法院不作为行政案件受理。上诉人的起诉不属于行政案件的受案范围。已经立案的应裁定驳回起诉。上诉人的上诉请求不予支持。综上，一审裁定应予维持，依照《中华人民共和国行政诉讼法

陆云峰与大石桥市房产管理局、第三人张福贵、张雪行政诉讼二审裁定书

辽宁省营口市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）辽08行终12号上诉人（原审原告）陆云峰，男，1952年8月4日出生，汉族，无业，住大石桥市石桥管理区外贸里**号。委托代理人高志永，辽宁百运律师事务所律师。被上诉人（原审被告）大石桥市房产管理局，住所地大石桥市石桥管理区太阳城内。法定代表人冯国华，职务局长。原审第三人张福贵，男，1948年8月30日出生，汉族，个体户，住大石桥市石佛镇建立村。……