（2018）辽08行终103号
裁判要旨
2015年3月1日中华人民共和国国务院第656号令《不动产登记暂行条例》（下称《条例》）颁布施行。原大石桥市房产管理局于2015年3月26日受理第三人登记申请，其该登记行为应受该《条例》规范。该《条例》第十四条一款规定：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。第三人申请登记的原因是买卖原告的房屋，因此该房屋权属转移登记应由第三人与原告共同申请。而大石桥市房产管理局凭借第三人单方申请，在原告未亲自到场办理的情况下，便受理申请并为其办理权属转移登记，其行为程序违法。本案审理过程中，原告确认其与第三人间买卖关系不真实，第三人亦承认原告未与其共同签署买卖契约，故被告的行为内容违背客观事实，行为内容不合法。综上，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第(一)项、第（三）项之规定判决撤销原大石桥市房产管理局作出的将原告姜茂华所有的坐落在大石桥市高坎镇前中村房籍为C12180260号、面积为464.96平方米的房屋权属登记至第三人吴家昌、张克兰名下的登记行为。案件受理费五十元，由第一被告、第二被告共同承担。上诉人吴家昌、张克兰上诉请求撤销一审判决，改判驳回被上诉人诉讼请求或
摘要
吴家昌、张克兰与姜茂华、原审被告大石桥市国土资源局、大石桥不动产登记中心行政诉讼二审判决书
正文（节选）
辽宁省营口市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）辽08行终103号上诉人（原审第三人)吴家昌，1959年6月16日出生，汉族，农民，住大石桥市高坎镇东昌村。上诉人（原审第三人）张克兰，1957年2月26日出生，汉族，农民，住址同上。被上诉人（原审原告）姜茂华，女，1973年10月8日出生，汉族，无业，住大石桥市高坎镇前中村。委托代理人张晓晶，系辽宁圆明律师事务所律师。原审被告大石桥市国土资源……