共有纠纷 （2020）沪02民终11431号

根据相关规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。征收时，本案当事人户籍位于系争房屋，且不符合居住困难户。首先，李云作为系争房屋的承租人，在征收协议完成和获得征收补偿款之后死亡，但并不影响其依法享有征收补偿利益的权利，其可得的征收补偿款应作为遗产进行处理；其次，张辉、张秋、张亚颖、陈愈豪在系争房屋处未实际居住，张辉方在系争房屋户籍迁入前已经受配于本市南码头路******、中山南一路XXX弄XXX号XXX室，也因本市盐码头街XXX号房屋动迁获取过货币安置，属于已经享受货币安置和房屋安置的人员。也属于他处有房居住不困难的人员，故张辉方不属于分配安置对象。张伟方户籍在系争房户籍在系争房屋内，利性补偿，符合征收补偿利益的安置条件，故本次征收补偿应在张伟、王龙凤、张雅雯和李云四人之间分割。征收协议中特殊困难补贴属指向款项，应归于指向人员，即指向人员为张辉、张亚颖、张雅颖、张秋、张伟、李云。又由于承租人李

根据相关规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。征收时，本案当事人户籍位于系争房屋，且不符合居住困难户。首先，李云作为系争房屋的承租人，在征收协议完成和获得征收补偿款之后死亡，但并不影响其依法享有征收补偿利益的权利，其可得的征收补偿款应作为遗产进行处理；其次，张辉、张秋、张亚颖、陈愈豪在系争房屋处未实际居住，张辉方在系争房屋户籍迁入前已经受配于本市南码头路******、中山南一路XXX弄XXX号XX

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪02民终11431号上诉人(原审被告)：张伟，男，1962年7月13日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。上诉人(原审被告)：王龙凤，女，1976年1月13日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。上诉人(原审被告)：张雅雯，女，2000年6月7日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：李峥，上海申浙律师事务所律师。被上诉人(原审原……