农村土地承包合同纠纷 （2014）惠中法民一终字第322号

原告主张与被告存在土地承包合同关系，合同履行期限届满后被告未交还土地，要求被告予以交还，并提交农村承包合同书佐证。被告提出对该合同的真实性有异议，但其未提供证据予以反驳，应承担举证不能的不利后果，且该合同已经本院委托司法鉴定机构进行司法鉴定后认定合同的签名系被告本人所作，故对被告该辩称本院不予采纳。原、被告签订的农村承包合同书是双方当事人真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，是合法有效的合同，依法应受法律保护。双方在承包合同中约定终止期限为2013年1月1日，期满后被告应将土地及地上附着物一并交还原告，现合同履行期限已届满，原告请求被告返还案涉土地，本院予以支持。被告占用案涉土地未如期返还，应支付原告土地占用费，原告诉请参照周边同类型土地的最低租金每月每亩100元的标准计算从2013年1月1日起至2013年5月1日的占用费，但其未提供相应证据予以佐证，本院不予采纳，被告应按原合同约定的年承包款10元的标准从2013年1月2日起至2013年5月1日共4个月的租金3.33元（10元／年÷12个月×4个月）。据此，原审依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百一十

原告主张与被告存在土地承包合同关系，合同履行期限届满后被告未交还土地，要求被告予以交还，并提交农村承包合同书佐证。被告提出对该合同的真实性有异议，但其未提供证据予以反驳，应承担举证不能的不利后果，且该合同已经本院委托司法鉴定机构进行司法鉴定后认定合同的签名系被告本人所作，故对被告该辩称本院不予采纳。原、被告签订的农村承包合同书是双方当事人真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，是合法有效的合同，依法应受法律保护。双方在承包合同中约定终止期限为2013年1月1日，期满后被告应将土地及地上附着物一并交还原告，现合同履行期限已届满，原告请求被告返还案涉土地，本院予以支持。被告占用案涉土地

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）惠中法民一终字第322号上诉人（原审被告）：黄蓝财。委托代理人：罗静雯，广东慧达律师事务所律师。委托代理人：罗德昌，广东鹏星律师事务所律师助理。被上诉人（原审原告）：博罗县园洲镇佛岭村委会新围村民小组，地址：博罗县园洲镇佛岭村委会新围。负责人：黄伯富，村小组组长。委托代理人：陈树稳，博罗县园洲法律服务所法律工作者。上诉人黄蓝财因与被上诉人博罗县……