金融借款合同纠纷 （2021）辽02执异543号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异、议和复议案件若干问题的规定》可以看出，该规定中对于相关无过错不动产买受人、房屋消费者的物权期待权如何予以保护作出了明确规定，但因抵债协议的目的是消灭金钱债权，且不应优先于另外一个金钱债权的实现，故对于抵债标的物（即不动产）的受让人的物权期待权在前述法律规定中并未列入保护范围。依据沈洪星向本院提交的执行异议申请书及其提交的相关证据可以看出，沈洪星是基于其与大连万城市场管理有限公司间的抵债的法律关系请求中止本案的执行程序。但鉴于前述的法律规定中并未对此作出如何保护的规定，因此，沈洪星基于抵债的法律关系在执行异议程序中请求中止案涉房屋的执行并无充分的法律根据。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条之规定，裁定如下：驳回沈洪星的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　吕　颖审判员　卢宏翔审判员　金秀丽二〇二一年八月二十日书记员　杨　宁

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异、议和复议案件若干问题的规定》可以看出，该规定中对于相关无过错不动产买受人、房屋消费者的物权期待权如何予以保护作出了明确规定，但因抵债协议的目的是消灭金钱债权，且不应优先于另外一个金钱债权的实现，故对于抵债标的物（即不动产）的受让人的物权期待权在前述法律规定中并未列入保护范围。依据沈洪星向本院提交的执行异议申请书及其提交的相关证据可以看出，沈洪星是基于其与大连万城市场管理有限公司间的抵债的法律关系请求中止本案的执行程序。但鉴于前述的法律规定中并未对此作出如何保护的规定，因此，沈洪星基于抵债的法律关系在执行异议程序中请求中止案涉房屋的执行并无充分的法律根据

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽02执异543号案外人：沈洪星，男，1973年11月5日生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。申请执行人：中国华融资产管理股份有限公司大连市分公司，住所地辽宁省大连市西岗区更新街51号。负责人：陈福刚，总经理。委托诉讼代理人：张树贤、郑童瑜，北京大成（大连）律师事务所律师。被执行人：大连中益置业有限公司，住所地辽宁省大连市金州区光明街道胜利路9C……