案外人执行异议之诉 （2021）闽06民终1249号

陈菊卿与林可喜于2016年5月29日签订的漳州市芗城区房屋《房地产买卖协议书》，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，该《房地产买卖协议书》依法成立，合法有效，受法律保护。本案涉诉房屋址在漳州市芗城区，该房屋于2016年6月24日被法院依据陈铭顺与潘月英、林可喜借款合同纠纷一案【（2016）闽0602民初5579号】陈铭顺申请财产保全而查封（查封期限三年），2019年6月20日，法院续封上述案涉房产（查封期限三年），而陈菊卿于2016年5月29日与林可喜签订《房地产买卖协议书》，并于2016年5月29日、2016年6月6日、2016年6月7日分三次支付全部购房款50万元（2016年5月29日支付购房定金10万元；2016年6月6日支付购房款35万元；2016年6月7日支付购房尾款5万元）。林可喜于2016年6月7日将涉诉房屋（址在漳州市芗城区移交给陈菊卿执掌使用，陈菊卿与林可喜于2016年6月7日向漳州市不动产登记中心申请办理涉诉房屋（址在漳州市芗城区房产国有建设用地使用权／房屋所有权转移登记，漳州市不动产登记中心出具漳州市不动产登记受理回执单一份给陈菊卿收执。由

陈菊卿与林可喜于2016年5月29日签订的漳州市芗城区房屋《房地产买卖协议书》，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，该《房地产买卖协议书》依法成立，合法有效，受法律保护。本案涉诉房屋址在漳州市芗城区，该房屋于2016年6月24日被法院依据陈铭顺与潘月英、林可喜借款合同纠纷一案【（2016）闽0602民初5579号】陈铭顺申请财产保全而查封（查封期限三年），2019年6月20日，法院续封上述案涉房产（查封期限三年），而陈菊卿于2016年5月29日与林可喜签订《房地产买卖协议书》，并于2016年5月29日、2016年6月6日、2016年6月7日分三次支付全部购房款50万元（

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)闽06民终1249号上诉人（原审被告）：陈铭顺，男，1972年1月15日出生，汉族，住福建省龙海市。委托诉讼代理人：吴坤荣，福建闽格律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈菊卿，女，1988年11月30日出生，汉族，住福建省漳州市龙文区。委托诉讼代理人：杨斌莉，漳州市芗城区芝山法律服务所法律工作者。原审被告：潘月英，女，1967年10月8日出生……