行政登记 （2019）吉24行终117号

本案中，虽然生效判决已确认刘国艳、张建志和刘维伟、刘立波之间的房屋买卖合同无效，但房屋买卖合同无效并不必然导致在该房屋上设定的抵押登记行为违法，且行政机关作出的房屋抵押登记的基础系抵押合同民事法律关系。冯锡梅作为普通债权人与被诉行政行为之间不具有行政诉讼法上的利害关系，其不具备本案原告主体资格。原审认定事实清楚，适用法律正确。上诉人的上诉请求和理由均不能成立。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　李丽英审判员　　李彩莲审判员　　金亨今二〇一九年十二月三十日书记员　　朴美英附相关法律规定：《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款：人民法院审理上诉案件，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律、法规正确的，判决或者裁定驳回上诉，维持原判决、裁定。 更多数据：www.

本案中，虽然生效判决已确认刘国艳、张建志和刘维伟、刘立波之间的房屋买卖合同无效，但房屋买卖合同无效并不必然导致在该房屋上设定的抵押登记行为违法，且行政机关作出的房屋抵押登记的基础系抵押合同民事法律关系。冯锡梅作为普通债权人与被诉行政行为之间不具有行政诉讼法上的利害关系，其不具备本案原告主体资格。原审认定事实清楚，适用法律正确。上诉人的上诉请求和理由均不能成立。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　李丽英审判员　　李彩莲审判员　　金亨今二〇一九年十二月三十日书记员　　朴美英附相关法律规定：《中华人民共和国行政

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）吉24行终117号上诉人（原审原告）冯锡梅，女，1974年4月出生，汉族，延边平安出租汽车股份有限公司经理，现住延吉市河南街。委托代理人赵恩昌，男，1964年9月出生，汉族，延吉市经济开发区国家税务局科员，现住延吉市河南街。被上诉人（原审被告）延吉市不动产登记中心，住所地延吉市建工街388号。法定代表人朴学峰，该中心负责人。出庭应诉的……