企业承包经营合同纠纷 （2021）粤01民终1191号

企业承包经营是一种企业经营模式。根据我国法律和相关行政法规的规定，企业在一定条件下可以采取承包经营的方式。企业承包经营合同是指企业根据所有权与经营权分离的原则，确定企业所有权人与企业经营者之间的权利义务关系的合同。经审查，纶章商场与陈惠棉签订的《承包经营协议书》，案涉的承包经营行为符合为了解决企业经营管理不善、严重亏损的问题，由承包者在承包经营期内承担经营风险并获取部分企业的收益，承包者通过与企业订立承包合同的方式明确双方权利义务关系的法律特征。案涉租赁房屋的使用收益等理应包含在承包经营者获取发包企业的收益之中。因此，陈惠棉提出合同属于无效合同的抗辩及反诉主张理据不充分，一审法院不予采纳。案涉《承包经营协议书》出自双方当事人的真实意思表示，内容无违反国家法律、行政法规的效力性的强制性规定，应为有效，双方均应恪守履行。在双方履行合同过程中，陈惠棉因受新冠××疫情影响无法正常经营商场，于2020年2月26日向纶章商场发出了《提前解除“承包经营协议书”函告》，向纶章商场申请提前解除承包经营协议，纶章商场于2020年3月10日向陈惠棉邮寄《关于提前解除“承包经营协议书”的复函》，同意陈惠棉提前

企业承包经营是一种企业经营模式。根据我国法律和相关行政法规的规定，企业在一定条件下可以采取承包经营的方式。企业承包经营合同是指企业根据所有权与经营权分离的原则，确定企业所有权人与企业经营者之间的权利义务关系的合同。经审查，纶章商场与陈惠棉签订的《承包经营协议书》，案涉的承包经营行为符合为了解决企业经营管理不善、严重亏损的问题，由承包者在承包经营期内承担经营风险并获取部分企业的收益，承包者通过与企业订立承包合同的方式明确双方权利义务关系的法律特征。案涉租赁房屋的使用收益等理应包含在承包经营者获取发包企业的收益之中。因此，陈惠棉提出合同属于无效合同的抗辩及反诉主张理据不充分，一审法院不予采纳。案涉

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终1191号上诉人（原审原告、反诉被告）：广州市纶章纺织品商场，住所地广州市荔湾区下九路**首层**全幢。法定代表人：刘佐权。委托诉讼代理人：蔡华荣，广东岭南律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏杰，广东岭南律师事务所实习律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：陈惠棉，男，1982年10月30日出生，汉族，住广州市荔湾区。委托诉讼代理人：苏国柱……