房屋租赁合同纠纷 （2017）陕01民终12844号

公民的合法财产受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，梅树凤虽称其是梅一芹、黄文馥的法定继承人之一，但其至今并未提供证据证明其经过法定程序的确认或者各继承人之间的协商一致，取得了诉争房产中一间房屋即主卧房间的使用权等相关权利，另外，梅树凤称梅树欣、梅树雄承诺按每月200元的标准向其支付房屋使用费，但其对此亦未提供证据予以证明，且梅树欣辩称其与梅树雄从未有过此承诺，故一审法院未支持梅树凤要求梅树欣与梅树雄支付房屋使用费、归还诉争房屋入户钥匙和房间钥匙及门禁卡的诉讼请求，并无不当。另经审查，一审法院在本案中并未违反法定程序。综上，梅树凤的上诉请求依法不能成立，本院不予支持，一审判决应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人梅树凤负担。本判决为终审判决。审　判　长　　崔志刚代理审判员　　陈　帅代理审

公民的合法财产受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，梅树凤虽称其是梅一芹、黄文馥的法定继承人之一，但其至今并未提供证据证明其经过法定程序的确认或者各继承人之间的协商一致，取得了诉争房产中一间房屋即主卧房间的使用权等相关权利，另外，梅树凤称梅树欣、梅树雄承诺按每月200元的标准向其支付房屋使用费，但其对此亦未提供证据予以证明，且梅树欣辩称其与梅树雄从未有过此承诺，故一审法院未支持梅树凤要求梅树欣

西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终12844号上诉人（原审原告）：梅树凤，女，1957年7月26日出生，满族，西北化工研究院退休职工，住西安市临潼区。委托诉讼代理人：郑渝，男，1958年12月8日出生，汉族，西北化工研究院退休职工，住西安市临潼区。系梅树凤之夫。被上诉人（原审被告）：梅树欣，男，1954年1月1日出生，满族，住西安市雁塔区。原审被告：梅树雄，男，1962年3……