恢复原状纠纷 （2015）梅中法民一终字第4号

依照相关法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建造、修缮建筑物，不得影响相邻权利人通行、通风、排水、采光等相邻权利。本案中，廖伟华在未与赖腾云协商一致的情况下，将原有的可移动式灶台改造成用石板固定的永久式灶台，将楼梯通道原有的卫生间和窗户进行封堵，且用铝合金将整个楼梯腹地围住，从而不同程度地影响了赖腾云对该楼自身使用房产的管理使用，侵害了赖腾云对该楼梯通道的通行、通风、采光等权利。赖腾云据此要求廖伟华及时排除妨碍、停止侵害、恢复原状，理由正当，依法应予支持。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第二条、第六条、第十五条、第八十四条、第八十五条、第八十九条、第九十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条的规定，判决：廖伟华应在本判决生效之日起30日内，将坐落于大埔县湖寮镇新城路9号一楼楼梯腹地及公共通道内的厨房设施和铝合金的设施全部拆除，恢复楼梯腹地的公共卫生间一间及窗户一扇。案件受理费100元，由廖伟华负担。上诉人廖伟华不服原审判决，向本院提起上诉称：一、一审法院判决事

依照相关法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建造、修缮建筑物，不得影响相邻权利人通行、通风、排水、采光等相邻权利。本案中，廖伟华在未与赖腾云协商一致的情况下，将原有的可移动式灶台改造成用石板固定的永久式灶台，将楼梯通道原有的卫生间和窗户进行封堵，且用铝合金将整个楼梯腹地围住，从而不同程度地影响了赖腾云对该楼自身使用房产的管理使用，侵害了赖腾云对该楼梯通道的通行、通风、采光等权利。赖腾云据此要求廖伟华及时排除妨碍、停止侵害、恢复原状，理由正当，依法应予支持。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）梅中法民一终字第4号上诉人（原审被告）：廖伟华，男，汉族，1952年1月1日出生，现住大埔县湖寮镇新城路*号*楼。委托代理人：李娜，广东世纪华人（梅州）律师事务所律师。委托代理人：廖远锋，男，汉族，1977年11月30日出生，现住大埔县湖寮镇新城路*号*楼，系廖伟华的儿子。被上诉人（原审原告）：赖腾云，男，汉族，1949年7月1日出生，现住大埔……