建设用地使用权纠纷 （2019）豫05民终2827号

本案原、被告签订的《土地使用权转让合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。本案双方当事人的争议存在三个焦点：一、当事人在履行合同过程中，哪一方存在违约行为？违约责任如何承担？二、涉案合同是否解除？三、原告的起诉是否超诉讼时效期间？以下分别予以论述。一、关于当事人在履行合同过程中，哪一方存在违约行为，违约责任如何承担的问题。一审法院认为，纪鼎公司在收到锐丰公司交付的土地使用证后，未按约定向锐丰公司支付第二笔款项900万元，构成违约，应当按约承担违约责任。对于违约责任，根据合同约定，锐丰公司收到的纪鼎公司的款项不予退还，并赔偿因此给锐丰公司造成的一切损失。换言之，纪鼎公司应向锐丰公司支付违约金500万元及赔偿给锐丰公司造成的损失。对于锐丰公司的损失，锐丰公司主张包括4年的利润损失768460.06元，机器设备的重置费用5736400元，模具重置费用24806.39元，模板重置费用23049.53元，模环重置费用48485.62元，芯棒重置费用28659元，产成品408501.81元，原材料842050.53元，辅助材料35283.59元，搬迁费35

本案原、被告签订的《土地使用权转让合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。本案双方当事人的争议存在三个焦点：一、当事人在履行合同过程中，哪一方存在违约行为？违约责任如何承担？二、涉案合同是否解除？三、原告的起诉是否超诉讼时效期间？以下分别予以论述。一、关于当事人在履行合同过程中，哪一方存在违约行为，违约责任如何承担的问题。一审法院认为，纪鼎公司在收到锐丰公司交付的土地使用证后，未按约定向锐丰公司支付第二笔款项900万元，构成违约，应当按约承担违约责任。对于违约责任，根据合同约定，锐丰公司收到的纪鼎公司的款项不予退还，并赔偿因此给锐丰公司造成的一切损失。

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)豫05民终2827号上诉人（原审被告）：安阳锐丰砂轮有限责任公司，住所地安阳市高新区商颂大街北段路东。法定代表人：许秀青，职务经理。委托诉讼代理人：罗文岭，男，该公司股东，住安阳市安惠苑**。委托诉讼代理人：许长青，男，1973年1月3日出生，住河南省安阳市北关区。被上诉人（原审原告）：河南纪鼎房地产有限公司，住所地安阳市北关区邺城大道与平原路……