所有权确认纠纷 （2019）渝0154民初6344号

本案诉争房屋系李继培、高江霞与重庆顾和房地产开发有限公司签订《重庆市商品房买卖合同》而购得。 被告李继培、高江霞陈述，本案房屋系自己委托张某代为购买，与原告的陈述以及原告龙海公司提交的公司记账凭证，银行交易明细，领款凭单、证人刘某某的证言，周某某、曹某某的询问笔录能够相互印证，形成完整的证据锁链，能够证实本案商品房合同中所约定的购房款系原告龙海公司实际支付，原告龙海公司才是该房屋的实际出资人。 此外，虽然房屋买卖合同上是被告李继培、高江霞的签名，房产权利人亦是登记的被告李继培、高江霞，购房款发票上的付款人亦为被告李继培、高江霞，但从被告李继培的当庭陈述看出，李继培与高江霞系夫妻关系，李继培是原告龙海公司的法定代表人，原告龙海公司的实际股东也是高江霞和李继培二人，故原告龙海公司借用其股东被告李继培、高江霞的名义购买房屋并登记在其名下，与一般人情常理并不相悖。 根据《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记是对物权公示原则的具体规定，旨在通过对物权的公示产生公信力，该规范调整的重点是物权变动行为，其并非确定物权归属的唯一凭证。 本案诉争房屋虽然登记在被告李继培、高江霞名下，但事实上是由原告龙

重庆市龙海建设工程有限公司与李继培高江霞所有权确认纠纷一审民事判决书

重庆市开州区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0154民初6344号原告：重庆市龙海建设工程有限公司，统一社会信用代码91500234790738797K，住所地重庆市开州区新城金茂路种子公司**。 诉讼代表人：重庆市龙海建设工程有限公司管理人。 委托诉讼代理人：刘洋敏(特别授权)，重庆索通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张诗韵(特别授权)，重庆索通律师事务所律师。 被告：高江霞，女，汉族……