房屋买卖合同纠纷 （2016）陕09民终461号

一审判决认定李彭英与郑纪巍、董志林签订的《土地与房屋所有权转让合同》因违反法律、法规的强制性规定而无效，双方当事人对此无异议，本院予以确认。签订合同时，李彭英提供了其身份证信息，郑纪巍、董志林上诉称李彭英隐瞒其居民户口身份的上诉理由不能成立。郑纪巍、董志林在签订合同时对李彭英的户籍情况未尽到核查义务，且涉案房屋和土地至今未办理所有权证书；李彭英明知其为居民户口仍在农村购买房屋。对于合同无效，双方均有过错。郑纪巍、董志林上诉认为合同无效应由李彭英承担全部过错责任的上诉理由于法无据，本院不予采纳。郑纪巍、董志林上诉要求李彭英赔偿其经济损失198000元，仅提供了一份《房屋及场地租赁协议》，未提供其他证据予以佐证；且合同无效郑纪巍、董志林亦有过错，应当承担相应的责任，故郑纪巍、董志林要求李彭英赔偿经济损失的上诉理由，本院不予采纳。郑纪巍、董志林上诉主张李彭英支付的购房款中有十万元是直接支付给村委会的办证费用，但未提供证据予以证实；且十万元房款收条系郑纪巍、董志林出具，一审中其对收条也未提出异议，故对该上诉理由本院亦不予采纳。综上，郑纪巍、董志林的上诉理由均不能成立，本院不予采纳，但原审判决列

一审判决认定李彭英与郑纪巍、董志林签订的《土地与房屋所有权转让合同》因违反法律、法规的强制性规定而无效，双方当事人对此无异议，本院予以确认。签订合同时，李彭英提供了其身份证信息，郑纪巍、董志林上诉称李彭英隐瞒其居民户口身份的上诉理由不能成立。郑纪巍、董志林在签订合同时对李彭英的户籍情况未尽到核查义务，且涉案房屋和土地至今未办理所有权证书；李彭英明知其为居民户口仍在农村购买房屋。对于合同无效，双方均有过错。郑纪巍、董志林上诉认为合同无效应由李彭英承担全部过错责任的上诉理由于法无据，本院不予采纳。郑纪巍、董志林上诉要求李彭英赔偿其经济损失198000元，仅提供了一份《房屋及场地租赁协议》，未提供其

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕09民终461号上诉人（原审被告）郑纪巍，男，1971年12月19日出生，汉族，居民。上诉人（原审被告、反诉原告）董志林，男，1952年5月9日出生，汉族，农民。委托代理人王海珍，安康市法律援助中心律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）李彭英，女，1962年5月5日出生，汉族，居民。委托代理人杨化旬，陕西腾浩律师事务所律师。上诉人郑纪巍、董志林……