物权确认纠纷 （2016）吉01民初332号

第三人成德公司（中贯公司）借用三佳实业的资质进行案涉楼房的建设，建设途中将案涉土地及楼房一并转让给原告丰禾公司，成德公司（中贯公司）认可丰禾公司已支付全部价款。案涉楼房现已建设完成，由丰禾公司占有、管理，三家村民委员会并未对案涉综合楼有任何投资。因此，原告丰禾公司据以要求确认案涉土地及综合楼权属的基础为其与承德公司（中贯公司）签订的《综合楼转让协议》。根据丰禾公司与成德公司（中贯公司）签订的《综合楼转让协议》，中贯公司应当继续履行合同义务，协助丰禾公司办理案涉土地及综合楼的更名、过户事宜，更名、过户后权属由行政机关予以确认。庭审过程中，三家村民委员会表示，愿意服从法院判决依据丰禾公司与成德公司（中贯公司）签订的综合楼转让协议协助丰禾公司办理案涉土地及综合楼的更名、过户手续。故，原告丰禾公司要求被告及第三人协助办理案涉土地及综合楼更名、过户手续的诉讼请求应当得到支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第二款之规定，判决如下：一、被告长春市朝阳区双德乡三家村民委员会、第三人吉林中贯实业有限公司于本判决生效后立即协助原告吉林丰禾

第三人成德公司（中贯公司）借用三佳实业的资质进行案涉楼房的建设，建设途中将案涉土地及楼房一并转让给原告丰禾公司，成德公司（中贯公司）认可丰禾公司已支付全部价款。案涉楼房现已建设完成，由丰禾公司占有、管理，三家村民委员会并未对案涉综合楼有任何投资。因此，原告丰禾公司据以要求确认案涉土地及综合楼权属的基础为其与承德公司（中贯公司）签订的《综合楼转让协议》。根据丰禾公司与成德公司（中贯公司）签订的《综合楼转让协议》，中贯公司应当继续履行合同义务，协助丰禾公司办理案涉土地及综合楼的更名、过户事宜，更名、过户后权属由行政机关予以确认。庭审过程中，三家村民委员会表示，愿意服从法院判决依据丰禾公司与成德公司

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民初332号原告：吉林丰禾养殖有限公司。住所：吉林省长春市南关区幸福乡八一村。法定代表人：孟庆林，经理。委托代理人：孟繁丽。委托代理人：于会影，吉林华盟律师事务所律师。被告：长春市朝阳区双德乡三家村民委员会。住所：吉林省长春市高新开发区硅谷大街****号。法定代表人：吴立伟，村委会主任。委托代理人：张桂芝。委托代理人：李洪延。第三人:吉林……