民间借贷纠纷 （2016）鲁14民终1210号

原告提交的证据维修基金缴存证明、缴存清册、契税完税证明、银行业务回单可以相互印证，形成完整的证据链条，能够证实原告为被告代缴了房屋维修基金、房屋契税，原告要求被告返还的诉讼请求，应予支持。原告垫付了上述资金后，被告应当在原告主张权利后，及时返还原告，拒不返还，应当承担相应的银行利息。原告主张权利的时间为2015年10月19日，该时间为被告承担银行利息的起始时间，利率可按中国人民银行同期贷款利率计算。被告所提交的证据，不能否定原告的证据，一审法院不予采信。判决如下：被告支付原告垫付的房屋契税36660.12元、房屋维修基金7383元，总计44043.12元，承担自2015年10月19日起银行利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。案件受理费932元，减半收取416元，由被告承担。本院二审期间，上诉人马世伟围绕上诉请求依法申请两名证人刘某和贾某到庭作证，该两名证人均系中建华府居民，与上诉人同住一个小区。两名证人的证言均证明在开发商交给其房屋钥匙之前，作为买房人将所有费用包括契税、维修基金、物业费、各种开口费等均全部交纳，并从开发商物业领取房产证。并一致认为交清所有费用是领取房屋钥匙的条件

原告提交的证据维修基金缴存证明、缴存清册、契税完税证明、银行业务回单可以相互印证，形成完整的证据链条，能够证实原告为被告代缴了房屋维修基金、房屋契税，原告要求被告返还的诉讼请求，应予支持。原告垫付了上述资金后，被告应当在原告主张权利后，及时返还原告，拒不返还，应当承担相应的银行利息。原告主张权利的时间为2015年10月19日，该时间为被告承担银行利息的起始时间，利率可按中国人民银行同期贷款利率计算。被告所提交的证据，不能否定原告的证据，一审法院不予采信。判决如下：被告支付原告垫付的房屋契税36660.12元、房屋维修基金7383元，总计44043.12元，承担自2015年10月19日起银行利息

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁14民终1210号上诉人（原审被告）：马世伟。委托诉讼代理人：李文良，山东德联邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：马希胜。被上诉人（原审原告）：德州浩宇投资有限公司，住所地：德州经济开发区常兴路（新城市花园沿街营业房）。法定代表人：刘德胜，经理。委托诉讼代理人：赵杨，公司职员。委托诉讼代理人：杨文文，公司职员。上诉人马世伟因与被上诉人德州浩宇投……