排除妨害纠纷 （2017）鄂05民终2284号

本案的疑点在于诉争房屋登记在向贤波的名下，但该房屋自1995年以来一直由王红心实际居住，向贤波近二十年未提出异议，手中也没有房产证。对此，向贤波称，当时公司倒闭后，财产都抵押给银行，其以为银行把房子收走了，就没有管这个事了，很多年后，其偶然碰到了之前公司的一个人，才知道房子都弄回来了，诉争的房屋被王红心住了，向贤波因为没有房产证，就去登报纸公告，并去房管局办证，同时按房管局的要求带人去测量。王红心称，诉争房屋是公司将向贤波的房屋收回后再出售给王红心的，故一直由王红心居住。对常人来说，房屋系大宗物品，向贤波称近二十年内都不知道王红心居住在其中，这与常理不符；王红心对于诉争房屋的取得及未办理过户手续等原因亦作出了相应的解释，同时提供了公司的会议纪要、售房合同、过户协议等证据，且上述证据与证人证言能相互印证；故法院对王红心的答辩意见予以采纳，对向贤波的诉讼请求不予支持。据此判决：驳回向贤波的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。经审查，原审判决认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案争议的位于当阳市荷当路装饰公司院内的房屋是立足鞋业公司1993年的集资建房，向贤波现无充分的证据证明其已

本案的疑点在于诉争房屋登记在向贤波的名下，但该房屋自1995年以来一直由王红心实际居住，向贤波近二十年未提出异议，手中也没有房产证。对此，向贤波称，当时公司倒闭后，财产都抵押给银行，其以为银行把房子收走了，就没有管这个事了，很多年后，其偶然碰到了之前公司的一个人，才知道房子都弄回来了，诉争的房屋被王红心住了，向贤波因为没有房产证，就去登报纸公告，并去房管局办证，同时按房管局的要求带人去测量。王红心称，诉争房屋是公司将向贤波的房屋收回后再出售给王红心的，故一直由王红心居住。对常人来说，房屋系大宗物品，向贤波称近二十年内都不知道王红心居住在其中，这与常理不符；王红心对于诉争房屋的取得及未办理过户手

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂05民终2284号上诉人（原审原告）：向贤波，男，1960年1月8日出生，汉族，住当阳市。被上诉人（原审被告）：王红心，男，1970年3月15日出生，汉族，住当阳市。委托诉讼代理人：梁军，当阳市恒兴法律服务所法律工作者。（特别授权代理）上诉人向贤波因与被上诉人王红心排除妨害纠纷一案，不服当阳市人民法院（2016）鄂0582民初1022号民事判……