商品房销售合同纠纷 （2019）内2501民初781号
裁判要旨
本案系商品房销售合同纠纷。 原、被告双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方应按约履行各自义务。 原告依约履行了付款义务，被告未按合同约定的期限办理商品房产权手续，导致原告至今未能取得产权证，被告构成根本违约。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”的规定，原告解除合同、返还购房款及支付利息、赔偿损失的主张，应予支持。 依据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第一百一十四条的规定，被告未按期履行办理产权的合同义务，应当按照合同约定承担违约责任，同时承担给原告造成的已付房款的利息损失。 被告应返还原告已付首付款54143元，并以54143元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率支付2011年4月19日至付清之日的利息；返还原告个人已还按揭贷款本金69770.69元，已还贷款利息34485.52元，因该款项已经包含了贷款本金及利息，是原告实际还款数
摘要
布某与内蒙古万盛兴融房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区二连浩特市人民法院民事判决书（2019）内2501民初781号原告：布某，住内蒙古自治区二连浩特市。 委托诉讼代理人：其某，北京法驰律师事务所律师。 被告：内蒙古万盛兴融房地产开发有限公司。 法定代表人：王某，执行董事。 委托诉讼代理人：乌某，北京市京师（呼和浩特）律师事务所律师。 原告布某与被告内蒙古万盛兴融房地产开发有限公司（以下简称万盛公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2019……