商品房销售合同纠纷 （2019）内2501民初904号
裁判要旨
本案系商品房销售合同纠纷。 原、被告双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方应按约履行各自义务。 原告依约履行了付款义务，但被告未按合同约定的期限办理商品房产权手续，导致原告至今未能取得产权证，被告构成根本违约。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”的规定，原告解除合同、返还购房款、支付利息、赔偿损失的主张应予支持。 具体利息和损失数额应根据本院查明为准，原告支付首付款数额为50000.00元，故被告应以首付款50000.00元为基准，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付自首付款付清次日即2013年5月3日至款项清偿之日止的利息。 原告支付首付款后余额107000.00元办理了中国银行按揭贷款，贷款期间原告已还本金数额为62706.46元、已还利息数额为35601.35元、已还罚息数额为243.26元，故被告应当返还原告实际偿还贷款本金6
摘要
吉某与内蒙古万盛兴融房地产开发有限公司、内蒙古万盛兴融房地产开发有限公司二连分公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区二连浩特市人民法院 民事判决书 （2019）内2501民初904号 原告：吉某，住内蒙古自治区二连浩特市。 委托诉讼代理人：其某，北京法驰律师事务所律师。 被告：内蒙古万盛兴融房地产开发有限公司。 法定代表人：王某，执行董事。 被告：内蒙古万盛兴融房地产开发有限公司二连分公司。 负责人：鲍某。 原告吉某与被告内蒙古万盛兴融房地产开发有限公司（以下简称万盛公司）、内蒙古万盛兴……