物业服务合同纠纷 （2019）苏0791民初1702号
裁判要旨
业主及时交纳物业服务费是整个小区物业正常运行的基本保障，也是业主对整个小区应尽的义务。 连云港汪泉房地产开发有限公司与原告安和物业公司签订的《藤花园前期物业服务合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的相关规定，合法有效，对藤花紫郡小区全体业主具有约束力。 原告为小区提供了物业管理服务，被告应当按合同履行交纳物业管理、公共能耗等相关费用的义务。 被告应向原告支付物业费2152.08元，原告主张公共能耗费300元，本院结合市场价格、小区规模、住户情况酌情予以支持，故被告应向原告支付物业费、公共能耗费合计2452.08元。 对于原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求。 本院认为，根据物业服务合同约定，业主或物业使用人逾期交纳物业管理费的，按每天应交管理费的千分之一交纳滞纳金。 被告拖欠原告物业费至今已构成违约，且给原告造成资金损失，按照合同约定被告应向原告支付滞纳金，原告该项诉讼请求本院予以支持，但原告按照每日千分之一标准主张过高，本院予以调整，滞纳金按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。 被告何某经本院合法传唤未到庭应诉，也不作举证和答辩，被告怠于行使民事诉讼权利的后果由其自
摘要
连云港安和物业服务有限公司与何某物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省连云港经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0791民初1702号 原告：连云港安和物业服务有限公司，住所地连云港市连云区海棠南路66号海城广场3号楼3单元201室。 法定代表人：周小平，该公司总经理。 委托诉讼代理人：韩善武，江苏公善民律师事务所律师。 被告：何某，男，1973年5月19日出生，汉族，住连云港市开发区。 原告连云港安和物业服务有限公司（以下简称安……