所有权确认纠纷 （2017）苏01民终11203号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。本案中，韦茗译提交定金收条、中国银行及中国工商银行交易明细等证据以证明其支付案涉房屋的定金及首付款，因现案涉房屋已登记在陈颖颖名下，依据相关法律规定，陈颖颖依法享有登记房屋的物权。韦茗译现有证据，尚不足以支持其要求确认案涉房屋归其所有的诉讼请求，故对韦茗译主张：1、确认位于南京市××区××室房产属韦茗译所有；2、陈颖颖无条件配合韦茗译办理房产更名变更登记手续之诉请，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国物权法》第九条第一款之规定，判决：驳回韦茗译的诉讼请求。一审案件诉讼费20550元，由韦茗译负担。对于一审查明的事实，上诉人认为一审遗漏查明双方已于2012年底开始长期同居并在同居期间以结婚为目的购买涉案房屋的事实，且2016年2月双方购房后均实际居住在涉案房屋中；2016年10月份左右上诉人被被上诉人赶走后，未居住在涉案房屋内，但在2016年年底双方矛盾缓和，上诉人又入住了涉案房屋。被上诉人认可双方之前确实是情侣关
摘要
韦茗译与陈颖颖所有权确认纠纷二审民事裁定书 所有权确认纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏01民终11203号上诉人（原审原告）：韦茗译，男，1989年8月27日生，汉族，住江苏省赣榆县。委托诉讼代理人：徐娇，国浩律师（南京）事务所律师。委托诉讼代理人：朱国祥，国浩律师（南京）事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈颖颖，女，1991年5月18日生，汉族，住江苏省南京市浦口区。委托诉讼代理人：范海波，江苏钟山明镜律师事务所律师。上诉人……