排除妨害纠纷 （2015）河市民一终字第399号

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，建设用地使用权自登记时设立。依据法院查明的事实和现有证据可以认定，天峨县国土资源局于2007年10月29日准予天峨县六排镇塘英七区G4号地为韦荣林、谭秀金、罗福星、韦国锋、李大鹏使用，且该五人已于2013年11月27日取得了包含本案所涉土地的G4号地国有土地使用权证。该宗土地使用权人系以上五人，因此，以上五人对G4号地享有占有、使用和收益的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。被告涂学群、黄阿妮占用该土地，侵犯了上述五人的建设用地使用权。以上五人有权要求被告排除妨害，交付土地。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第七十二条规定：共有财产权受到他人侵害，部分共有权人起诉的，其他共有人为共同诉讼人；第七十四条规定：……应当追加的原告，已明确表示放弃实体权利的，可不予追加……。因此，不予追加以上三位共有人为原告。至此，原告李大鹏、韦国锋诉请判令被告涂学群、黄阿妮停止侵占G4-I、G4-2号土地，恢复该宗土地原状的主张，证据充分，理由正当，予以支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，建设用地使用权自登记时设立。依据法院查明的事实和现有证据可以认定，天峨县国土资源局于2007年10月29日准予天峨县六排镇塘英七区G4号地为韦荣林、谭秀金、罗福星、韦国锋、李大鹏使用，且该五人已于2013年11月27日取得了包含本案所涉土地的G4号地国有土地使用权证。该宗土地使用权人系以上五人，因此，以上五人对G4号地享有占有、使用和收益的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。被告涂学群、黄阿妮占用该土地，侵犯了上述五人的建设用地使用权。以上五人有权要求被告排除妨害，交付土地。最高人民法院关于适用《中华人民共和

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）河市民一终字第399号上诉人（一审被告）：涂学群，农民。上诉人（一审被告）：黄阿妮，农民。被上诉人（一审原告）：李大鹏，农民。委托代理人：唐伟政，广西皓辰律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：韦国锋，干部。委托代理人：唐伟政，广西皓辰律师事务所律师。委托代理人：谢渊，广西皓辰律师事务所实习律师。上诉人涂学群、黄阿妮因排除妨害纠纷一案，不……