房屋买卖合同纠纷 （2014）宁民申字第59号

（一）关于申请人在复查中提交的催办交易函及快递单等证据的问题。申请人在一、二审中对上述证据既未主张，又不举证，更未向法院说明不能举证的原因，故上述证据不属于再审审查中的新证据。另上述欲证明申请人曾经要求对方履行合同的证据与申请人其后不履行合同的行为不符，又与申请人的反诉请求相悖。因此申请人现提供的证据仍不足以证明其不存在违约行为，二审认定申请人违约导致合同不能继续履行并无不当，申请人的此项申请理由不能成立。（二）关于申请人主因涉案房屋一直空置，故其并未收到南京我爱我家房屋租赁置换有限公司寄的快递问题。虽然此快递函件申请人未收到，但上面邮寄人员确认了收件人不要此件，证明邮寄人员曾依据寄件单上的电话联系了申请人童永来，故二审认定2013年6月5日中介公司曾发函催告过申请人童永来要求继续交易正确，申请人的此项申请理由亦不能成立。综上，童永来、童静漪的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回童永来、童静漪的再审申请。审判长　吴　军审判员　李　斌审判员　张旭东二〇一四年七月二十九日书记员　赵丽楠

（一）关于申请人在复查中提交的催办交易函及快递单等证据的问题。申请人在一、二审中对上述证据既未主张，又不举证，更未向法院说明不能举证的原因，故上述证据不属于再审审查中的新证据。另上述欲证明申请人曾经要求对方履行合同的证据与申请人其后不履行合同的行为不符，又与申请人的反诉请求相悖。因此申请人现提供的证据仍不足以证明其不存在违约行为，二审认定申请人违约导致合同不能继续履行并无不当，申请人的此项申请理由不能成立。（二）关于申请人主因涉案房屋一直空置，故其并未收到南京我爱我家房屋租赁置换有限公司寄的快递问题。虽然此快递函件申请人未收到，但上面邮寄人员确认了收件人不要此件，证明邮寄人员曾依据寄件单上的电

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）宁民申字第59号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审被上诉）：童永来，男，汉族，1943年4月10日出生，退休职工。再审申请人（一审被告、反诉原告、二审被上诉人）：童静漪，女，汉族，1971年7月13日出生。被申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：陆宇驰，男，汉族，1990年2月23日出生，职工。委托代理人：叶松，江苏创盈律师事务所律师。委……