土地承包经营权互换合同纠纷 （2021）冀02民终1277号

原、被告属同一集体经济组织成员，双方为了方便耕种或各自需要可以对土地承包经营权进行互换。原、被告自2002年达成口头土地互换协议后，双方在互换的土地上各自耕种多年，说明双方达成的口头互换协议系双方的真实意思表示，且没有损害其他村民的利益，故双方土地互换合法有效。因双方并无书面协议，被告辩称双方不是长期互换，因其未能提交相关证据予以证实，且未得到原告认可，故被告抗辩主张，理据不足，本院不予采信。双方对土地互换期限约定不明，视为未约定流转期限的土地互换，应确定该合同期限为农村土地承包合同的期限，即到2028年12月31日。依据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十七条：“同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的承包的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续”的规定，在土地互换流转期限内，土地被依法征收、征用的，流转后的土地承包人有权获得相应的补偿，故原告要求被告返还土地补偿款18754.56元的诉请，理据充足，本院予以支持。判决：一、原告温晨军与被告温富庆之间的土地互换合同有效；二、被告温富庆于本判决生效后十

原、被告属同一集体经济组织成员，双方为了方便耕种或各自需要可以对土地承包经营权进行互换。原、被告自2002年达成口头土地互换协议后，双方在互换的土地上各自耕种多年，说明双方达成的口头互换协议系双方的真实意思表示，且没有损害其他村民的利益，故双方土地互换合法有效。因双方并无书面协议，被告辩称双方不是长期互换，因其未能提交相关证据予以证实，且未得到原告认可，故被告抗辩主张，理据不足，本院不予采信。双方对土地互换期限约定不明，视为未约定流转期限的土地互换，应确定该合同期限为农村土地承包合同的期限，即到2028年12月31日。依据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十七条：“同一集体经济组织的承包方之

河北省唐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀02民终1277号 上诉人（原审被告）：温富庆，男，1964年10月28日出生，汉族，农民，住遵化市。 委托诉讼代理人：刘强，河北全景律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：温晨军，男，1978年12月10日出生，汉族，农民，住遵化市。 委托诉讼代理人：温友和，男，1946年8月24日出生，汉族，退休教师，住遵化市，系温晨军之父。 上诉人……