宅基地使用权纠纷 （2015）黔六中民终字第22号

公民的合法财产受法律保护，行为人侵害他人的财产权益，应当承担侵权责任。本案被上诉人王粉群的父亲去世后，上诉人李国辉占用其修建的老房屋及宅基地重新修建房屋，已经构成侵权。因宅基地使用权的主体系本集体经济组织的成员，而被上诉人王粉群的户口已经迁出，其要求上诉人返还宅基地的主张不能得到支持。被上诉人父亲所修建的房屋虽然存在部分损坏的情况，但仍属于公民的私有财产，在被上诉人父亲去世后，被上诉人作为唯一的继承人，对该房屋享有合法的继承权，上诉人侵占房屋对被上诉人造成了一定的损失，故对被上诉人要求上诉人赔偿损失的主张，应予以支持。关于赔偿标准的问题，一审法院通过组织双方当事人进行现场勘验确定了被上诉人王粉群父亲所建房屋占地的面积，该房屋系土墙房，一审判决参照当地政府关于征地房屋拆迁补偿的标准计算被上诉人的损失符合客观事实，并无不当之处。另外，本案系侵权之诉，并非确权之诉，上诉人认为本案不属于人民法院受案范围、一审程序违法的理由不成立，不予支持。综上所述，原判认定事实清楚，证据充分，应予以维持。上诉人的上诉理由不成立，其上诉请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之

公民的合法财产受法律保护，行为人侵害他人的财产权益，应当承担侵权责任。本案被上诉人王粉群的父亲去世后，上诉人李国辉占用其修建的老房屋及宅基地重新修建房屋，已经构成侵权。因宅基地使用权的主体系本集体经济组织的成员，而被上诉人王粉群的户口已经迁出，其要求上诉人返还宅基地的主张不能得到支持。被上诉人父亲所修建的房屋虽然存在部分损坏的情况，但仍属于公民的私有财产，在被上诉人父亲去世后，被上诉人作为唯一的继承人，对该房屋享有合法的继承权，上诉人侵占房屋对被上诉人造成了一定的损失，故对被上诉人要求上诉人赔偿损失的主张，应予以支持。关于赔偿标准的问题，一审法院通过组织双方当事人进行现场勘验确定了被上诉人王粉

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔六中民终字第22号上诉人（原审被告）李国辉。被上诉人（原审原告）王粉群。上诉人李国辉因与被上诉人王粉群宅基地使用权纠纷一案，不服贵州省水城县人民法院（2014）黔水民初字第1493号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审经审理查明，被告李国辉于2006年未办理宅基地手续在自己家老房子旁边修建房屋时，将王粉……