排除妨害纠纷 （2019）辽1402民初20号
裁判要旨
工商银行葫芦岛分行在申请人民法院强制执行生效法律文书的过程中,依据人民法院作出的执行裁定,将涉案房产过户到自己名下,成为诉争房屋的合法所有权人。 《中华人民共和国物权法》第三十五条规定“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。” 本案中，新大路公司按照法律规定已完成与工商银行葫芦岛分行的房屋交接，无需再承担其他民事责任。 奥星园健身中心和成大方圆新大路分店无正当理由使用涉案房屋，已对原告享有的物权造成妨害，原告诉请二被告立即搬离涉案房产，于法有据，本院予以支持。 《中华人民共和国物权法》第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。” 奥星园健身中心和成大方圆新大路分店无正当理由使用涉案房屋，应当向原告赔偿损失。 经工商银行葫芦岛分行申请，辽宁兴连土地房地产与资产评估有限公司根据法院的委托对涉案房屋占用费用进行了评估，评估结果为涉案房屋自2010年12月1日起至2019年3月6日止（共99个月）房屋占用费用为1718994.00元。 该鉴定机构主体合格且鉴定程序合法，对其出具的《评估报告书》应予采纳。 结合本案
摘要
中国工商银行股份有限公司葫芦岛分行与葫芦岛市新大路城建综合开发有限公司、葫芦岛市连山区连山街奥星园健身中心排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
葫芦岛市连山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1402民初20号原告中国工商银行股份有限公司葫芦岛分行，住所地葫芦岛市龙港区龙湾大街38号。 法定代表人何彬，系该行行长。 委托诉讼代理人陈明辉，辽宁凯阳律师事务所律师。 委托诉讼代理人赵荣鑫，辽宁凯阳律师事务所律师。 被告葫芦岛市新大路城建综合开发有限公司，住所地葫芦岛市连山区连山大街35号。 法定代表人路浩然，系该公司董事长。 委托诉讼代……