房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0108民初23629号
裁判要旨
原、被告经居间方促成房屋出租合意，并签订了房屋租赁合同，应当按合同约定履行各自义务。 被告杨连琴在房屋租赁期内中途退租，未举示证据证明其退租时已取得原告的同意，双方协商解除房屋租赁合同，故应当赔偿因其中途退租导致原告产生的损失。 原告唐颂于2018年10月2日将房屋另行出租，应当认定原、被告之间的房屋租赁合同于2018年10月2日解除。 根据双方签订的租赁合同显示，日租金约为116元/天（3500元/月/30天），2018年7月24日至2018年10月2日期间的房屋租金约为8004元（116元/天×69天），故对原告唐颂主张被告杨连琴赔偿其2018年7月24日至2018年10月2日期间房屋空置期间的租金7816元的请求，本院予以支持。 另被告杨连琴对原告唐颂主张的垫付的水费86元、电费214.88元的事实无异议，故被告杨连琴应当向原告唐颂支付其承租期间未缴纳的水电费。 原告唐颂请求被告杨连琴承担违约金8400元。 因双方在签订租赁合同时被告杨连琴向原告唐颂缴纳了定金5000元，该定金在被告杨连琴支付第一期租金时转为了押金。 且双方在租赁合同中明确约定如被告中途退租，则已收的租金和押金不
摘要
唐颂与杨连琴房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0108民初23629号原告：唐颂，女，1973年7月出生，汉族，住重庆市渝中区。 被告：杨连琴，女，1987年2月出生，汉族，住重庆市大足区。 原告唐颂诉被告杨连琴房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告唐颂、被告杨连琴均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告唐颂向本院提出诉讼请求：1.……