房屋买卖合同纠纷 （2018）浙01民终1332号
裁判要旨
唐继权、胡白桦与王振签订的《杭州市房屋转让合同》系双方真实的意思表示，且不违反法律的强制性规定，应依法确定为有效合同。就唐继权、胡白桦主张王振继续履行2015年8月26日签的房屋买卖合同、在房屋交接单上签字，并支付剩余房款20000元，该院认为，根据案涉《房屋买卖合同》约定，唐继权、胡白桦系在双方物业交割完毕后凭物业交割单来代理机构领取剩余2万元房款，而物业交割单的签订须检验房屋腾空情况，房屋及装修、设备等情况，户口迁出情况，已发生的水电、煤气、物业管理、租金等各项费用的付讫凭证，房屋钥匙，考虑到唐继权、胡白桦已结清案涉房屋所欠水电费，王振已于2016年1月14日实际占有案涉房屋，案涉房屋在事实上业已交付，结合链家公司愿意配合唐继权、胡白桦领取剩余房屋的陈述，故唐继权、胡白桦主张在王振房屋交接单上签字已无必要，对于其主张王振支付剩余房款人民币20000元，于法有据，该院予以支持。因上述款项存于链家公司银行账户、由链家公司代为监管，故该院确定剩余房款人民币20000元的付款履行义务方为链家公司。对于王振主张唐继权、胡白桦未按约交付自行车库，物业尚未完全交接的辩称，该院认为，根据案涉《房屋
摘要
唐继权、胡白桦房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙01民终1332号上诉人（原审原告、反诉被告）：唐继权，男，1952年1月24日出生，汉族，住杭州市江干区。委托诉讼代理人：胡白桦，系唐继权的妻子。上诉人（原审原告、反诉被告）：胡白桦，女，1957年5月7日出生，汉族，住杭州市江干区。被上诉人（原审原告、反诉原告）：王振，男，1986年10月27日出生，汉族，住杭州市江干区。委托诉讼代理人：……