恢复原状纠纷 （2014）二中民终字第05958号

朝阳门分中心虽然主张涉案房屋属于其合法管理的公产，但无法提供关于该房屋的合法产权。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。故朝阳门分中心应承担举证不能的法律后果。另外，经查询涉案房屋未被登记为正式市级公产，现该房屋已灭失，相关行政机关已明确表示该房屋无法通过规划审批从而重新办理房屋产权登记手续，故朝阳门分中心要求孙宜怀恢复涉案房屋原状的主张，缺乏法律依据，本院不予支持。应指出，虽然涉案房屋没有合法产权，但孙宜怀亦无权对该房屋擅自拆除，如因该房屋产生纠纷，双方均应理智、妥善协商或依法解决，孙宜怀的拆除行为不妥，本院对此提出批评。综上，原审法院判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费35元，由北京市东城区房屋土地经营管理一中心朝阳门分中心负担（已交纳）；二审案件受理费70元，由北京市东城区房屋土地经营管理

朝阳门分中心虽然主张涉案房屋属于其合法管理的公产，但无法提供关于该房屋的合法产权。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。故朝阳门分中心应承担举证不能的法律后果。另外，经查询涉案房屋未被登记为正式市级公产，现该房屋已灭失，相关行政机关已明确表示该房屋无法通过规划审批从而重新办理房屋产权登记手续，故朝阳门分中心要求孙宜怀恢复涉案房屋原状的主张，缺乏法律依据，本院不予支持。应指出，虽然涉案房屋没有合法产权，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第05958号上诉人（原审原告）北京市东城区房屋土地经营管理一中心朝阳门分中心，住所地北京市东城区演乐胡同**号。法定代表人杜纪培，主任。委托代理人王素霞，女，1971年9月12日出生，汉族，原告单位职员。委托代理人赵佳，北京市尚荣信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孙宜怀，男，1958年2月15日出生。上诉人北京市东城区房屋土地经营……