房屋租赁合同纠纷 （2017）冀07民终236号

被上诉人和上诉人所属部门之间签订的房屋租赁合同系双方真实意思表达，该合同不违反法律、法规规定，为有效合同，上诉人认为原审法院认定上诉人所属部门即东辰·杏花物业部系我公司所属部门是错误的认定，因我公司没有东辰·杏花物业部这个部门，原审法院仅凭我公司不认可的对李志刚所做的调查笔录认定东辰·杏花物业部系我公司所属部门缺乏其他证据佐证。二、即使原审法院认定东辰杏花物业部系我公司所属部门，签订的合同真实有效，那双方在签订合同时并没有约定我公司需为被上诉人提供其所述的各种资料，没有约定就不存在履行的义务。被上诉人要求的提供的合同随附义务的资料不属于原合同的随附义务，且因我公司所有的全部工程己经经过相关部门的验收，尤其是消防部门的验收，故我公司不存在为被上诉人提供上诉材料的义务。韩东亮辩称，东辰·杏花物业部是上诉人在开发东辰杏花小区时成立的销售和出租商铺的一个部门，属于上诉人所属部门，现在该物业部已经被上诉人撤销，双方租赁房屋时明确说明租赁用于开办幼儿园，我方已经按照合同约定支付了租金，由于开办幼儿园属于办学范畴，必须向教育部门提交房屋相应资质，现在上诉人不配合出具先关资质材料，根据合同法的有关规定

被上诉人和上诉人所属部门之间签订的房屋租赁合同系双方真实意思表达，该合同不违反法律、法规规定，为有效合同，上诉人认为原审法院认定上诉人所属部门即东辰·杏花物业部系我公司所属部门是错误的认定，因我公司没有东辰·杏花物业部这个部门，原审法院仅凭我公司不认可的对李志刚所做的调查笔录认定东辰·杏花物业部系我公司所属部门缺乏其他证据佐证。二、即使原审法院认定东辰杏花物业部系我公司所属部门，签订的合同真实有效，那双方在签订合同时并没有约定我公司需为被上诉人提供其所述的各种资料，没有约定就不存在履行的义务。被上诉人要求的提供的合同随附义务的资料不属于原合同的随附义务，且因我公司所有的全部工程己经经过相关部门

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终236号上诉人（原审被告）：河北浩正方信房地产开发集团有限公司，住所地张北县张北县东辰杏花小区34号楼1单元101室。法定代表人：勾清河，该公司董事长。委托诉讼代理人：李全才，河北环北律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：韩东亮，男，1987年1月28日出生，汉族，城镇居民，住河北省张北县。委托诉讼代理人：王俊，河北国器律师事务所律……