房屋买卖合同纠纷 （2017）皖12民终271号

涉案《房屋买卖合同》系刘银忠向马国伟借款合同的担保，本案应当按照民间借贷法律关系审理，马国伟经释明拒绝变更诉讼请求。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款的规定，一审法院裁定：驳回马国伟的起诉。本院认为，本案基础法律关系为民间贷，审查双方当事人之间是否存在真实的债权债务关系是判断涉案房屋买卖合同是否依法成立的前提和基础。马国伟经一审法院释明后拒绝变更诉讼请求，一审法院据此驳回马国伟的起诉并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　杨开多审判员　　蒋承光审判员　　刘　伟二〇一七年二月十四日书记员　　来　阳附：（2017）皖12民终271号民事裁定书适用法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决认定事实清楚，用法律正确的，判决驳回上诉，维持原判决；（二）原判决适用法律错误的，依法改判；（三）原判决认定事实错误，或者原判决认定事实不清，证据不足，裁定撤

涉案《房屋买卖合同》系刘银忠向马国伟借款合同的担保，本案应当按照民间借贷法律关系审理，马国伟经释明拒绝变更诉讼请求。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款的规定，一审法院裁定：驳回马国伟的起诉。本院认为，本案基础法律关系为民间贷，审查双方当事人之间是否存在真实的债权债务关系是判断涉案房屋买卖合同是否依法成立的前提和基础。马国伟经一审法院释明后拒绝变更诉讼请求，一审法院据此驳回马国伟的起诉并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖12民终271号上诉人（原审原告）：马国伟，男，1981年10月19日出生，回族，住河南省沈丘县。委托代人：孙蝶，安徽文瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘银忠，男，1977年12月1日出生，汉族，住安徽省临泉县。上诉人马国伟因与被上诉人刘银忠房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省临泉县人民法院（2016）皖1221民初4174号民事裁定，向……