金融借款合同纠纷 （2019）吉0102民初1541号
裁判要旨
原告与被告聂宝玲、长春隆基房地产开发有限公司签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》，系各方当事人真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。 原告已依约实际发放借款完毕，但被告未按合同约定履行偿还借款义务，已构成违约。 原告请求被告给付欠款本金、利息、罚息的请求应予支持。 兴业银行依合同要求被告长春隆基房地产开发有限公司偿还尚欠借款本金及利息、罚息，承担连带保证责任，应予支持。 被告聂宝玲以坐落于长春市高新区乙五路与超然街交汇处长春恒大绿洲（二期）12幢1单元1001号房进行担保但未办理抵押登记，长春隆基房地产开发有限公司提供阶段性担保，原告请求对坐落于长春市高新区乙五路与超然街交汇处长春恒大绿洲（二期）12幢1单元1001号房的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，不予支持。 原告请求被告给付律师代理费10000元，因合同有约定，应予以支持，其他费用未发生，不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十八条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四
摘要
兴业银行股份有限公司长春分行与聂宝玲、长春隆基房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省长春市南关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0102民初1541号 原告：兴业银行股份有限公司长春分行，住所：长春市南关区。 负责人：王宏伟，行长。 委托诉讼代理人：贲腾，吉林享和律师事务所律师。 被告：聂宝玲，女，汉族，1979年5月12日生，住长春市宽城区。 被告：长春隆基房地产开发有限公司，住所长春市高新开发区。 法定代表人：刘行，总经理。 委托诉讼代理人：赵迎……